Expansionsmanager (w/m/d)

Hervis Zentrale Wals / Vollzeit

Du bist sportbegeistert, kommunikativ und ergebnisorientiert? Bei uns stehen Performance, Leidenschaft und Verantwortung im Mittelpunkt. Wenn du mit Teamspirit und Fairplay deine Ziele erreichst und dabei stets das Beste gibst, bist DU bei uns genau richtig! Als Tochtergesellschaft der SPAR-Gruppe, einem 100% österreichischen Familienunternehmen, bieten wir dir die Sicherheit und Stabilität eines großen Unternehmens und gleichzeitig die Werte eines familiengeführten Betriebs.

Was dich ausmacht:

• Du verfügst über ein abgeschlossenes (immobilien-) wirtschaftliches oder technisches Studium bzw. eine vergleichbare Ausbildung.
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Expansion, Immobilienmanagement oder Standortentwicklung – vorzugsweise im internationalen (Sport-) Einzelhandel – mit.
• Du hast fundierte Erfahrung im Vertragswesen und kannst einschlägige Verhandlungserfolge in der Immobilienbranche vorweisen.
• Du denkst analytisch, unternehmerisch und ergebnisorientiert.
• Eine teamorientierte, kommunikative und durchsetzungsstarke Persönlichkeit rundet dein Profil ab.
• Du sprichst sehr gut Deutsch und Englisch (weitere Sprachen von Vorteil) und bist bereit im In- und Ausland zu Reisen.

Deine neue Aufgabe:

• Expansionsstrategie: Entwicklung und Umsetzung der Expansionsstrategie für Österreich und die Hervis Länder im Einklang mit der Unternehmensstrategie.
• Standortanalysen: Bewertung von bestehenden und neuen Standorten anhand von fundierten Wirtschaftlichkeitsanalysen (inkl. Rentabilitäts- und Umsatzprognosen). Identifikation von Expansionspotentialen durch Markt- und Wettbewerbsbeobachtung.
• Vertragsverhandlungen: Verhandlung von Miet-, Pacht- und Kooperationsverträgen in Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung.
• Netzwerkpflege: Aufbau und Pflege eines starken Netzwerks mit Maklern, Vermietern und weiteren relevanten Stakeholdern.
• Reporting: Budgetverantwortung und Steuerung relevanter Kennzahlen.
• Interne Abstimmung: Laufende und enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen wie Vertrieb, Controlling und der Geschäftsführung.

Deine Benefits

Aus gesetzlichen Gründen sind wir verpflichtet darauf hinzuweisen, dass das kollektivvertragliche Mindestgehalt für diese Position bei jährlich EUR 34.594,- brutto liegt. Wir legen jedoch großen Wert auf deine Potenziale und Stärken. Daher passen wir dein tatsächliches Gehalt entsprechend deiner beruflichen Erfahrung und Qualifikation individuell an.